1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市港南区
35.3万円/㎡
前年比+19.2%
ニューシャルム上大岡
神奈川県横浜市港南区最戸一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 42.68㎡の場合
相場
2,494万円
58.4万円/㎡
1,461
2,150
2,839
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,839万円
50.4万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ニューシャルム上大岡
2,380万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 42.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 55.8万円 | 2階 | 42.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 51.1万円 | 3階 | 42.68㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ニューシャルム上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅8分 | 2,380万円 | 55.8万円 | 42.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 2,270万円 | 44.3万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,680万円 | 51.4万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ上大岡ホームズ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 3,190万円 | 64.1万円 | 49.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,100万円 | 47.4万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/12 | ニューパース上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,799万円 | 55.5万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/11 | 上大岡スカイマンション 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅5分 | 2,099万円 | 59.9万円 | 35.06㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/06 | プラザ京神ビル 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 1,990万円 | 42.0万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 1,896万円 | 44.1万円 | 42.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランドハイツ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,890万円 | 44.0万円 | 42.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/24 | ライオンズマンション湘南上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅6分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/25 | 上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅20分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,530万円 | 53.7万円 | 47.09㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/28 | ライオンズマンション上永谷第2 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅12分 | 2,190万円 | 42.7万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市港南区では19.2%上昇しています。
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